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1、2019/6/23,1,建筑安裝工程定額原理與概預算,2019/6/23,2,第四章 建筑工程施工圖預算,第一節 施工圖預算的編制步驟 第二節 工程量概述 第三節 建筑面積計算規則 第四節 分部分項工程量計算,2019/6/23,3,第一節 施工圖預算的編制步驟,收集編制預算的基礎文件和資料 熟悉預算基礎文件 全面掌握施工現場狀況 計算工程量 確定分項工程單價和直接費 計算土建工程預算造價 計算預算造價的技術經濟指標 工料分析,2019/6/23,4,一、收集編制預算的基礎文件和資料,這些基礎文件和資料主要包括： 施工圖設計文件 施工組織設計文件 設計概算文件 建筑工程預算定額 建設工程費用定
2、額 材料預算價格表 工程承包合同文件 預算工作手冊等文件 資料,2019/6/23,5,二、熟悉預算基礎文件,1熟悉施工圖設計文件 在編制工程預算時，必須認真、詳細地熟悉和審查全部施工圖設計文件，發現圖紙中的錯誤和問題，在預算人員頭腦中形成一個清晰、完整和系統的工程實物形象，以便加快預算工作速度。 2熟悉施工組織設計文件 熟悉施工組織設計的要點，主要包括：分部分項工程施工方案和施工方法；預制構件加工方法和運輸方式；大型預制構件的安裝方案和起重機械選樣；腳手架形式和安裝方面生產設備訂貨和運輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。,2019/6/23,6,三、全面掌握施工現場狀況,為了編制
3、出符合施工實際的施工圖預算，必須全面掌握施工現場情況，如：障礙物拆出，場地平整、土方開挖和基礎施工狀況；施工順序和施工組織狀況；各項資源供應狀況；以及施工條件、施工方法和技術組織措施狀況。必須隨時觀察和掌握，并做好記錄。,2019/6/23,7,四、計算工程量,正確劃分計算項目。一般情況下，工程量計算項目的內容、排列順序和計量單位，均應與預算定額一致；這既可以避免漏項和重算，更可以加快選套定額項目的速度。 工程量是工程預算的原始數據，其準確性將直接影響預算質量，因此，正確計算工程量將具有重要的意義。,2019/6/23,8,五、確定分項工程單價和直接費 六、計算土建工程預算造價 七、計算預算造
4、價的技術經濟指標 通常根據工程類別，分別以不同計量單位，計算相應技術經濟指標。 八、工料分析 工料分析是工程預算組成部分，是施工企業加強經營管理和內部經濟核算的重要依據。,2019/6/23,9,第二節 工程量計算的一般原則及方法,一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量計算要求 四、工程量計算的一般方法,2019/6/23,10,一、工程量概念,1概念 工程量是把設計圖紙的內容轉化為按照定額的分項工程或結構構件項目劃分的以物理計量單位和自然計量單位表示的實物數量。 2計量單位 物理計量單位：以分項工程或結構構件的物理屬性為計量單位，如長度、面積、體積和重量等。 自然計量單位：指以客觀存在
5、的自然實體為單位的計量單位，如個、臺、套、座、組等。,2019/6/23,11,二、工程量的作用,1工程量是以規定計量單位表示的工程數量，是概預算的原始數據，它是編制一般土建工程預算的重要依據； 2是編制施工組織設計和各項資源供應計劃的依據； 3是進行工料分析、編制人工、材料、機械臺班需要量，做好建筑統計和各項經濟活動分析的依據； 4是編制基本建設計劃和加強基建財務管理的重要依據。,2019/6/23,12,三、工程量計算原則,1列項要正確 計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預算定額中相應分項工程一致。 例如：水磨石樓地面分項工程，預算定額中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶
6、嵌條，但不含水泥砂漿結合層。計算分項工程量時就應列面層及結合層二項，又如，水磨石樓梯面層，預算定額中已包含水泥砂漿結合層，則計算時就不應再另列項目。 因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程量計算規則外，還應掌握預算定額中每個分項工程的工作內容和范圍，避免重復列項及漏項。,2019/6/23,13,工程量計算原則,2工程量計算規則要一致，避免錯算 計算工程量采用的計算規則，必須與本地區現行預算定額計算規則相一致。,2019/6/23,14,工程量計算原則,3計量單位要一致 計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，必須與所使用的預算定額中相應項目的計量單位相一致。 例如：女兒墻壓頂，全國
7、統一建筑工程基礎定額以體積計，在計算工程量時，一定要與所用定額一致，以免發生差錯。,2019/6/23,15,工程量計算原則,4工程量計算精度要統一 工程量的計算結果，除鋼材、木材取三位小數外，其余一般取小數點后四位和三位，匯總時取小數點后三位和二位。,2019/6/23,16,四、工程量計算的一般方法,（一）項目劃分 （二）計算工程量的方法,2019/6/23,17,（一）項目劃分,一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個部分，每一個單位工程又應根據預算定額規定的項目按先分部后分項順序劃分，分部工程的劃分如下： 一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個部分，每一個單位工程又應根據預算定額規定的項目按先分
8、部后分項順序劃分，分部工程的劃分如下：,2019/6/23,18,1土建工程,1）土石方工程； 2）樁基礎工程； 3）腳手架工程； 4）磚石工程； 5）混凝土及鋼筋混凝土工程； 6）預制鋼筋混凝土及金屬結構構件運輸、安裝工程； 7）木結構工程； 8）樓地面工程； 9）屋面工程； 10）耐酸、防腐工程； 11）裝飾工程； 12）金屬結構制作工程； 13）構筑物工程； 14）輕板框架工程； 15）簡易工程； 16）材料運輸； 17）建筑物超高增加費； 18）混凝土蒸汽養護費； 19）機械場外運輸安拆及塔吊基礎軌道鋪拆； 20）混凝土及砂漿配合比制作等。,2019/6/23,19,2給排水工程,給水
9、工程 用水設備及器具安裝工程 排水工程等,2019/6/23,20,3暖通工程,可劃分為采暖工程和通風工程,2019/6/23,21,4電氣工程,分為照明工程、動力工程、電話工程 分部工程項目確定后，就可以根據施工圖紙、結合確定的施工方法中的有關內容，將分部工程劃分成若干分項工程，列入工程量需計算的工程量細目。 如定額中沒有相應的分項工程，應注明，以便調整或編制補充定額，列出分部分項工程時，其名稱、先后順序和采用的定額編號都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對,2019/6/23,22,（二）計算工程量的方法,1計算工程量的順序 一般按施工順序或按定額編排的順序計算工程量。 按施工順
10、序計算工程量，是指計算項目按工程施工順序自下而上，由外向內，并結合定額手冊中定額項目排列的順序依次進行各分項工程量的計算。 為準確、快速，避免漏項、重復，必須按一定的順序進行計算。,2019/6/23,23,1）按順時針方向計算 從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周回到左上角。 適用范圍：外墻、外墻基礎、樓地面、天棚、室內裝修等。 2）先橫后豎，先上后下，先左后右 （1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計算。 （2）適用范圍：內墻、內墻基礎和各種間隔墻 3）按軸線編號順序計算 此方法適用于計算內外墻挖地槽，內外墻基礎，內外墻砌體，內外墻裝飾等。 4）按圖紙上的構、配件編
11、號分類依次計算 此法按照各類不同的構配件，如柱基、柱、梁板門窗和金屬構件等的自身編號分別依次計算。,2019/6/23,24,2.工程量計算的注意事項,1）計算口徑要一致 計算工程量時，根據施工圖紙列出的分項工程的口徑（指分項工程所包括的內容和范圍）應與預算定額相對應分項工程的口徑相一致。 2）必須按照工程量計算規則計算 預算定額各個分項工程都列有工程量計算規則，在計算時，必須嚴格執行工程量計算規則。 3）計量單位與定額定額計量單位要一致 預算定額各個分項工程的工程量時，分項工程工程量計量單位必須與定額相應項目中的計量單位一致。,2019/6/23,25,工程量計算的注意事項,4）必須與設計圖
12、紙的設計規定一致 工程量計算項目名稱與圖紙設計規定應保持一致，不得隨便修改名稱去高套定額。 5）計算必須準確、不重算、不漏算 計算工程量時，必須嚴格按照圖示尺寸，不得任意加大或縮小。 注意工程量數據的位數，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計量單位，均保留三位小數，其余項目一般都保留兩位小數，土方匯總時取整數。 工程量計算式必須部位清楚，或做簡要文字注釋，算式應按一定的格式排列。,2019/6/23,26,3.計算工程量的方法,實踐表明，每個分項工程量計算雖有著各自的特點，但都離不開計算“線”、“面”之類的基數，它們在整個工程量計算中常常要反復多次使用。 因此，根據這個特性的預算定額的規定，運用統
13、籌法原理，對每個分項工程的工程量進行分析，然后依據計算過程的內在聯系，按先主后次，統籌安排計算程序，從而簡化了繁瑣的計算，形成了統籌計算工程量的計算方法。,2019/6/23,27,統籌程序，合理安排 利用基數，連續計算 一次計算，多次使用 結合實際，靈活機動,2019/6/23,28,第三節 建筑面積計算規則,一、建筑面積的概念及作用 二、建筑面積計算規則,2019/6/23,29,一、建筑面積的概念及作用,（一）建筑面積的概念 建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。 使用面積是指可直接為生產或生活
14、使用的凈面積。 輔助面積是指為輔助生產或生活所占凈面積的總和。 結構面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結構在平面布置上所占面積的總和。,2019/6/23,30,（二）建筑面積的作用,計算建筑物占地面積、土地利用系數、使用面積系數、有效面積系數，以及開工、竣工面積，優良工程率等指標的依據。 也是一項建筑工程重要的技術經濟指標，可通過其計算各經濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。 是編制設計概算的一項重要參數。 設計概算的參數：建筑面積、結構特征。,2019/6/23,31,二、建筑面積計算規則,（一）計算建筑面積的范圍 （二）不計算建筑面積的范圍,2019/6/23,32,（一）計算建筑面
15、積的范圍,1單層建筑物無論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積計算。,2019/6/23,33,單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。這部分主要指廠房、劇院、禮堂內的部分樓層。如圖所示，只計算二層以上樓層面積，底層不再計算面積。如車間內為生產服務而建的單層房間，這部分不再另計建筑面積。,2019/6/23,34,2高低聯跨的單層建筑物,如需分別計算建筑面積時， （1）當高跨為邊跨時，其建筑面積是按勒腳以上兩端山墻外表面的水平長度乘以勒腳以上外墻外表面至跨中柱外邊線的水平寬度計算。,2019/6/23,35,（2）當高跨為中跨時，其建筑物面積按勒腳以上山墻外表面間的水平長度乘
16、以中柱外邊線的水平寬度計算。,2019/6/23,36,3多層建筑物按分層建筑面積的總和計算,（1）底層按建筑物外墻勒腳以上水平投影面積計算。 （2）二層及二層以上按建筑物外墻外圍的水平投影面積計算。 （3）多層建筑物在計算建筑面積時應注意外墻外邊線是否一致，當外墻外邊線不一致時，應分層計算建筑面積。 （4）同一建筑物如結構、層數不同時，應分別計算建筑面積。 在同一建筑物中，若一部分為框架結構，另一部分為磚混結構時，應分別按框架結構以柱外邊線，磚混結構以墻外邊線分開計算建筑面積。,2019/6/23,37,2019/6/23,38,4地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮部等及附屬建筑物
17、有出入口的建筑物，建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。 人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時，按樓梯上口外墻外圍水平面積計算。,2019/6/23,39,5用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2m的，按架空層外墻外圍的水平面積的一半計算建筑面積。,2019/6/23,40,6坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用的層高超過2.2米的，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。,2019/6/23,41,利用斜坡建筑架設架空層，其層高超過2.2米部分，按照維護結構外圍計算建筑面積。,2019/6/23,42,7.建筑物內的門廳、大廳，穿過建筑物的通道，不論其高度如何
18、，均按一層計算建筑面積，門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。,2019/6/23,43,8圖書館的書庫，有書架層的，按書架層計算建筑面積，無書架層的，按自然層計算建筑面積。 9電梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙煙囪等，均按建筑物自然層計算建筑面積。 10舞臺燈光控制室，按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數計算建筑面積。 11建筑物內的技術層，層高超過2.2m，按技術層外圍水平面積計算建筑面積。,2019/6/23,44,12有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計算建筑面積。 建筑面積ab 獨立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 建筑面積(AB)/2。,2019/6/23,
19、45,有柱雨蓬是指有兩根或兩根以上柱子的雨蓬，當雨蓬布置于縱橫墻交叉的拐角處時，雨蓬下也另設一根柱子，但它的支點除主墻外也有兩個，應按照有柱雨蓬計算建筑面積。,2019/6/23,46,13.有柱的車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積。建筑面積ab。,2019/6/23,47,單排柱的獨立車繃、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑面積；(AB)/2。,2019/6/23,48,14突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 15突出墻外的門斗、眺望間，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。,2019/6/23,49,1
20、6.封閉式陽臺、桃廊按其水平投影面積計算建筑面積。 挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 凹陽臺按其陽臺凈宅面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。,2019/6/23,50,如圖所示，其一半凸、半凹陽臺，陽臺的建筑面積(ab)十(cd)/2,2019/6/23,51,17建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積；無柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。,2019/6/23,52,18.兩個建筑物間有圍護結構的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積，沒有圍護結構的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。,2019/6/23,53,19.建筑物內無樓梯，
21、設室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積； 室內有樓梯并設室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。,2019/6/23,54,20.跨越其它建筑物、構筑物的高架單層建筑物，按照水平投影面積計算建筑面積；多層者，按照多層計算。,2019/6/23,55,（二）不計算建筑面積范圍,突出墻面的構件、配件和藝術裝飾以及掛（壁）板突出的藝術裝飾線，如栓罩等。 檢修、消防等用的室外爬梯。 層高在2.2m以內的設備層。 深基礎架空層僅預留門窗洞口，不作地面及裝飾的。 沒有圍護結構的屋頂水箱問、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。,2019/6/
22、23,56,單層建筑物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。 地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設口的安全出入門。 寬在30cm以上的抗震縫，有伸縮縫的靠墻煙囪、構筑物，如獨立煙囪、煙道油(水)池、貯倉、圓庫等。 建筑物內外的操作平臺、上料臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺,2019/6/23,57,第四節 分部分項工程量計算,一、土石方工程 二、打樁工程 三、腳手架工程 四、磚石工程 五、混凝土、鋼筋混凝土工程 六、構件運輸及安裝工程 七、門窗及木結構工程 八、樓地面工程 九、屋面及防水工程 十、防腐、保溫、隔熱工程 十一、裝飾工程 十二、金屬結構制作工程 十三、垂直運
23、輸及超高費,2019/6/23,58,一、土石方工程,（一）土石方工程計算須知 （二）工程量計算,2019/6/23,59,（一）土石方工程計算須知,（1）熟悉定額項目類型。 土石方工程的定額項目，主要有平整場地、挖土方、山坡切土、挖地(溝)槽、挖地坑、打夯與碾壓、回填土和運土方以及機械土石方等項目。 （2）確定施工方法。 土石方工程的施工方法不同，其工程量計算要求和所選套定額項目，均不相同；為此在計算工程量之前，要認真熟悉施工組織設計有關內容，明確具體施工方法，保證工程量計算的準確性。 （3）確定挖填方起點標高。 通常挖填方起點標高，以施工圖紙規定的室外設計地坪標高為準；該標高以下的挖土、應
24、按挖溝槽、挖土方或挖地坑等分別計算，而該標高以上的挖土，均按山坡切土計算。,2019/6/23,60,（4）熟悉土壤的類別。 土壤或巖石類別不同，其工程量計算結果和所選套定額項目也不同；在計算工作開始前，應按照工程地質勘察報告，認真確定土壤類別。建筑工程預算定額采用的土壤及巖石分類表，該表把土壤及巖石分為十類，其中經常遇到是一至四類土；在實際施工中，由于一類土所占比重很多，各地區多把一、二類土合并為一項，定名為普通土。 預算定額規定，土分為普通土(一、二類土)、堅土(三類土)、砂礫堅土(四類土)等三類。,2019/6/23,61,（5）熟悉地下水位標高。 地下水位高低，對土建工程預算影響很大；
25、當地下水位標高超過基礎底面標高時，通常結合具體情況，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程費用。 （6）熟悉干濕土界線。 干土和濕土的分界線，通常以工程地質勘察報告規定的地下水位標高為準，如無具體規定時，應以地下常水位標高為準；位于常水位標高以上的土為干土，位于常水位標高以下的土為濕土；對于同一基槽、基坑或管道溝內的干土和濕土，應分別計算其工程量，但在選套預算定額時，仍按其全部挖土深度計算。,2019/6/23,62,示例1 某工程地格剖面圖，如圖所示。地槽全深為H，地下常水位以上挖土深度為h1，地下常水位以下挖土深度為h2，干土工程量計算深度為h1，而濕土工程量計算深度為h2，但在選套定額項
26、目時，干土和濕土工程量均應按地槽全深H為挖土深度。,2019/6/23,63,（7）熟悉土壤的濕度。 建筑工程預算定額規范人工挖土方、基槽和地溝均以干土為準；當人工挖濕土時，其所選套相應定額項目應乘以1.18系數。 機械挖土方，均以天然濕度（含水率在25以內）土壤為準；如果土壤含水率超過25時，其人工和機械兩個項均應乘以1.15系數。對于同一工程，如果其不問部位土壤濕度不同時，應按上述規定分別計算其工程量，選套相應定額項目計算。,2019/6/23,64,（8）熟悉土壤放坡系數。 實驗研究表明：土壁穩定與土壤類別、含水率和挖土深度有關，當挖土深度不大時，可采用直立土壁的開挖方法，當挖土深度超過
27、規定限度時，為保證土壁的穩定性，需要放坡，放坡時，采用放坡系數表示，即1：K，K為放坡系數，如圖所示。,放坡系數按規定計算，見下表。,2019/6/23,65,注：l溝槽，基坑中土的類別不同時，分別按其放坡起點、放坡系數、依不同土壤厚度加權平均計算。 2計算放坡時，在交接處的重復工程量不予扣除，原槽、坑作基礎墊層時，放坡自墊層上表面開始計算。,2019/6/23,66,（9）熟悉基礎施工時所需工作面寬度。,2019/6/23,67,（二）工程量計算,平整場地 挖土方 挖基槽 挖地坑 回填土 土方運輸,2019/6/23,68,1平整場地,平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在30cm以內及找平。
28、 工程量按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。,2019/6/23,69,2挖土方,挖土方是指圖示溝槽底寬3m以外，坑底面積20m2以外以及平整場地挖土厚度超過 30cm的挖土。 分為人工挖土方和機械挖土方兩種，挖土方均以14類土為準，按照天然實體積（自然方）計算。,2019/6/23,70,3挖基槽,挖基槽是指圖示槽底3m以內，且槽長大于槽寬3倍以上的基槽挖土。 挖基槽土方工程量，應根據增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計算公式。,2019/6/23,71,帶擋土板：V=L (b+0.2+2c)h 式中：V_基槽土方體積； L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內墻按圖示基礎
29、底面之間凈長； b_基礎寬度， c_增加工作面： h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。,2019/6/23,72,放 坡：V=L (b+2c+kh)h 式中：V_基槽土方體積； L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內墻按圖示基礎底面之間凈長； b_基礎寬度， c_增加工作面： k_放坡系數； h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。,2019/6/23,73,不 放 坡：V=L (b+2c)h 式中：V_基槽土方體積； L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內墻按圖示基礎底面之間凈長； b_基礎寬度， c_增加工作面： k_放坡系數； h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。,2019/6/23,74
30、,4挖地坑,基坑底面積在20rn2以內的挖土為挖地坑。地坑挖土工程量計算方法如下； (1)不放坡和不帶擋土板 方形和長方形：V=hab 圓 形：V=hr2 式 中：V-地坑土方體積； a-坑基礎長度； b-坑基礎寬度： r-坑底半徑,2019/6/23,75,(2)放坡地坑_正方形或長方形地坑 V=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3,2019/6/23,76,(3)帶擋土板地坑_正方形或長方形地坑 V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2),2019/6/23,77,2)圓形地坑 V= h(rl+0.1)2,2019/6/23,78,5回填土,回填土區
31、分夯填，松填按圖示體積計算。 溝槽，基坑回填土，溝槽、基坑回填體積以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌筑物（包括基礎墊層、基礎等）體積計算。 管道溝槽回填土，以挖方體積減去管徑所占體積計算。管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm以上時按預算定額規定扣除管道所占體積計算。 房心回填土工程量，按主墻之間的面積乘以回填土厚度計算。,2019/6/23,79,6土方運輸,土方運輸分為挖填土土方運輸和余(方)土土方運輸，按不同的運輸方法和距離，分別以體積計算。 （1）挖填土土方運輸： 現場施工時，挖填土土方的運距在預算定額中都有規定，可按本地區預算定額的有關規定進行。 （2）余(方
32、)土運輸： 余(方)土運輸是指回填土后余(方)土的運輸。其工程量計算可按下式表示： 余(方)土體積=挖土體積-基槽回填土體積-房心回填土體積,2019/6/23,80,二、打樁工程,計算打樁工程量前應確定土質級別，施工方法、工藝流程、采用機型，樁、土壤泥漿運距等情況， 1工程量計算 （1）預制鋼筋混凝土樁的體積，按設計樁長(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)乘以樁截面面積計算。管樁的空心體積應扣除，打樁后的填充材料及人工應另計。 （2）接樁：電焊接樁按設計接頭數以個計算。硫磺膠泥接樁按樁斷面以面積計算。 （3）送樁：按樁截面面積乘以送樁長度以體積計算。送樁長度按打樁架底至樁頂面高度或樁頂面至自然地坪
33、加0.5m計算。,2019/6/23,81,（4）打孔灌注樁： 混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設計規定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。 擴大樁的體積按單樁體積乘以根數計算。 打孔后先埋人預制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，預制樁尖按樁尖長度乘以樁尖截面積計算（不扣除樁尖虛體積），灌注樁按設計長度（自樁尖頂面至樁頂面高度）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。,2019/6/23,82,（5）鉆孔灌注樁，按設計樁長(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)增加0.25m乘以設計斷面面積計算， （6）泥漿運輸工程量按鉆孔體積計算。,2019/6/23,83,2注意要點,以上僅適用于一般
34、工業與民用建筑工程的樁基礎，不適用于水工、路橋、支架等工程。 灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設計規定，另行計算。 定額以打直樁為準，要打斜樁、坡地打樁等，人工、機械均應按有關規定調整。 定額巳考慮灌注樁的充盈量及損耗量和灌注砂石樁的級配密實系數。,2019/6/23,84,3計算實例,例4-1 某單位工程，設計預制鋼筋混凝土樁斷面如圖所示，共120根，計算樁工程量（不計算鋼筋籠）。,解：樁長為7.8m，樁斷面積為0.30.3=0.09m2 V7.8 0.09 12084.24m3,2019/6/23,85,例4-2 某工程設計鉆孔灌注混凝土樁，需用426樁管打入，樁設計長度20.0m，計算單根樁工
35、程量。 解： V=3.14 0.4262 (20+0.25)/4=2.88m3,2019/6/23,86,三、腳手架工程,工業與民用建筑工程在施工中需搭設的腳手架，應計算工程量，腳手架材料是周轉材料，在預算定額中規定的材料消耗量是使用一次應攤銷的材料數量。 腳手架材料有鋼管架、木架、竹架，套用定額時應根據各地區預算定額規定，按不同材料套用。 腳手架工程分綜合腳手架和單項腳手架項目兩大類。 單位工程腳手架搭設的方法是多種多樣的。為了簡化計算，凡能按“建筑面積計算規則”計算建筑面積的工程，執行綜合腳手架定額；凡不能計算建筑面積的工程，執行單項腳手架定額。,2019/6/23,87,1工程量計算,（
36、1）綜合腳手架 綜合腳手架的內容包括外墻砌筑及裝修，內墻僅考慮砌筑用架。適用于一般工業與民用建筑工程，多層建筑物六層以內總高不超過20m，單層建筑物層高6m以內，總高不超過20m，均以建筑面積計算。 室內凈高在3.6m以上的裝飾用架，6m以上的搗制混凝土柱、梁、墻用架，以及不能以建筑面積計算但又必須搭設的腳手架，均執行單項腳手架定額。,2019/6/23,88,（2）砌筑腳手架,外腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度以平方米計，突出墻外寬度在24cm以內的墻垛、附墻煙囪等不計算腳手架，寬度超過24cm以外時按圖示尺寸展開計算，并入外腳手架工程量內。 內腳手架按墻面垂直投影面積計算。 獨立柱
37、腳手架按圖示柱結構外圍周長另加3.6m，乘以砌筑高度，以平方米計算，套用相應外腳手架定額。,2019/6/23,89,（3）現澆鋼筋混凝土框架腳手架,現澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米計算，套用相應外腳手架定額。 現澆鋼筋混凝土梁、墻，按設計室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁、墻凈長以平方米計算，套用相應雙排外腳手架定額。,2019/6/23,90,（4）裝飾工程腳手架,滿堂腳手架，按室內凈面積計算，其高度在3.65.2m之間時，計算基本層，超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。以計算式表示： 滿堂腳手架增加層=室市內凈高度
38、-5.2m/1.2m 挑腳手架，按搭設長度和層數，以延長米計算， 懸空腳手架，按搭設水平投影面積以平方米計算。 高度超過3.6m墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可以計算裝飾腳手架，裝飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計算。,2019/6/23,91,（5）其他腳手架,水平防護架，按實際鋪板的水平投影面積計算， 垂直防護架，按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設高度，乘以實際搭設長度，以平方米計算。 砌筑貯倉腳手架，不分單筒或貯倉組均按單筒外邊線周長，乘以設計室外地坪至貯 倉上口之間高度，以平方米計算。 貯水(抽)池腳手架，按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計算。 大型設備基礎腳手架，按
39、其外形周長乘地坪至外形頂面邊線之間高度，以平方米計算。 架空運輸腳手架，按搭設長度以延長米計算。 煙囪、水塔腳手架，區別不同高度以座計算；電梯井腳手架，按單孔以座計算；斜道區別不同高度以座計算。,2019/6/23,92,（6）安全網,立掛式安全網按架網部分的實掛長度乘以實掛高度，以平方米計算。 挑出式安全網按挑出的水平投影面積計算。,2019/6/23,93,2注意要點,計算內、外墻腳手架工程量時，均不扣除門、窗洞口、空圈洞口等所占的面積。 建筑物內墻腳手架，凡設計室內地坪至頂板下表面(或山墻高度的12處)的砌筑高度在3.6m以下的，按內腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單排腳手架計
40、算。 同一建筑物高度不同時，應按不同高度分別計算。 室內頂棚裝飾面距設計室內地坪在3.6m以上時，應計算滿堂腳手架，計算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計算腳手架。 砌筑貯倉，按雙排外腳手架計算。滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉，不另計算腳手架。,2019/6/23,94,貯水(油)池、大型設備基礎，凡距地坪高度超過1.2m以上的，均按雙排腳手架計算。 整體滿堂鋼筋混凝土基礎，凡其寬度超過3m以上的，均按雙排腳手架計算，按滿堂腳手架基本層的50套用。 架空運輸，定額以寬2m為準，如架寬超過2m，應調整費用、材料等。 煙囪腳手架綜合了垂直運輸架、斜道、纜風繩、地錨等。,2019/6/23,95
41、,3計算實例,例1 某獨立磚柱斷面為490mm490mm，柱頂面高度為2.8m，計算柱砌筑腳手架。 解：根據工程量計算規則，該柱的砌筑腳手架為： (0.494+3.6)2.815.57m2,2019/6/23,96,例2 某單層建筑物，一磚外墻，外包尺寸：縱墻長20.24m，橫墻寬8.24m，室內頂棚凈高9.2m，求頂棚抹灰腳手架工程量。 解：頂棚抹灰腳手架工程量為： 基本層9(20.24-0.48)(8.24-0.48)153.34m2 增加層(定額取定基本層操作高度為5.2m)： (9.2-5.2)/1.23個增加層(余0.4m舍去不計),2019/6/23,97,四、磚石工程,1磚石工程
42、量計算須知 (1)熟悉定額項目類型。 磚石工程的定額項目，主要有：磚石基礎，普通磚墻、空 斗墻、空心磚墻，砌塊墻，空花墻，填充墻和毛石砌體，各類磚柱，磚平拱、磚弧拱和鋼筋磚過梁，以及火墻，鍋臺和爐灶等零星砌體定額項目。,2019/6/23,98,(2)熟悉定額項目要求。 單層建筑物標高(設計室內地面至檐口頂面)在3.6m以下者，除貼磚墻項目外，均應扣除定額內垂直運輸機械費用。 毛石墻鑲磚項目是在毛石墻內側鑲砌半磚，總厚度為60cm的墻體。方整石加工工序分打荒，鏨鑿和剁斧三種，打荒是將粗具六面體的方整石打去不規則部分，稍加修整；鏨鑿是將打荒的石材表面用鋼鏨細密，均勻地鑿點，使其邊，角和面平直方整
43、，剁斧是采用剁斧基準線法，將經過打荒和塹鑿石材的棱、角和面細致加工。 砌圓弧形毛石基礎和墻身項目，包括磚石組合墻體，應按相應定額項目人工乘以1.10系數計算。毛石護坡高度超過4.0m者，其相應定額項目人工乘以1.15系數。,2019/6/23,99,(3)確定主體砂漿和附加砂漿。 主體砂漿是墻體砌筑砂漿。附加砂漿分別是：對于硅酸鹽砌塊墻，鑲砌普通磚為M5混合砂漿：對于鋼筋磚過粱，鋼筋保護層為1：3水泥砂漿，如設計要求不同時，主砂漿項允許換算，附加砂漿不允許換箅。,2019/6/23,100,(4)確定普通磚墻體厚度。當設計無規定時，普通磚墻體厚度，按下表規定計算。,2019/6/23,101,
44、(5)確定基礎與墻身分界線 1)當基礎和墻身使用同一種材料時，以室內設計地坪為分界線，以下為基礎，以上為墻身，如圖所示。,2019/6/23,102,2)當基礎和墻身使用不同材料時，如兩種材料分界處距室內設計地坪超過30cm 以上，以室內設計地坪為分界線，如圖所示。,2019/6/23,103,3）兩種材料分界處距室內設計地坪在30cm以內，以不同材料分界處為分界線，如圖所示。,2019/6/23,104,2磚石工程量計算細則,(1)磚石基礎。 磚石基礎工程量，按圖示尺寸，以立方米為單位計算。基礎大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋，鐵件，管子和防潮層等所占體積不予扣除，但靠墻溝道的挑
45、磚體積也不增加，附墻柱基礎大放腳寬出部分的體積，應并入基礎工程量內計算。 對于通過基礎的孔洞，若洞口面積在0.3m2以內者不予扣除，孔洞上的磚拱或過梁體積，也不另行計算，若洞口面積超過0.3m2者應予扣除，而且孔洞上的磚拱或過柔體積，應另列項目計算。,2019/6/23,105,磚石基礎工程量，通常按下面兩個公式計算： 外墻基礎體積=外墻中心線長度基礎斷面積 內墻基礎體積=內墻凈長線長度基礎斷面積,2019/6/23,106,在內墻與外墻(或內墻)基礎的T形相交處： 1）如果兩個基礎大放腳重疊一個臺階時，內墻基礎凈長線，由外墻基礎上表面算起，這時兩個基礎大放腳處重疊部分的工程量，巳由定額項目綜
46、合考慮，如圖所示 。,2019/6/23,107,如果兩個基礎大放腳重疊兩個以上臺階時，由于定額項目已考慮重疊一個臺階情況，這時內墻基礎凈長線，應由第二個臺階以上各臺階的 加權平均值算起，如圖1022b所示，加權平均值常以面積加權方法確定。,2019/6/23,108,2019/6/23,109,1)帶形磚基礎。帶形磚基礎通常有：等高式和不等高式兩種大放腳砌筑方法，如圖所示，,采用大放腳砌筑法時，磚基礎斷面積，可由兩種方法確定：,2019/6/23,110,采用折加高度計算法 基礎斷面積=基礎寬度 (基礎高度+拆加高度) 式中：折加高度=大放腳斷面之和基礎寬度 采用增加斷面積計算法 基礎斷面積
47、=基礎寬度基礎高度+大放腳斷面積 上述磚基礎大放腳折加高度和大放腳斷面積，均可由表查得，,2019/6/23,111,2019/6/23,112,2)毛石臺階(踏步)工程量，按圖示尺寸，以立方米為單位計算，選套相應毛石基礎定額項目。,2019/6/23,113,示例：某帶形大放腳磚基礎，采用等高(雙層開始)+層砌筑法，每層高為126mm，基礎高為1.26m，基礎寬為0.49m，試求該基礎斷面積。 解：由表查得，折加高度為1.768m，則有： 基礎斷面積=0.49(1.26+1.768)=l.484(m2),2019/6/23,114,(2)磚石內外墻,1)磚石墻體積計算公式 磚石內外墻體積=(
48、墻長墻高-門窗洞口面積)墻厚有關體積 2)確定磚石墻尺寸 磚石墻長度。 外墻長度，按外墻中心線計算， 內墻長度，按內墻凈長度計算。,2019/6/23,115,磚石墻高度。 外墻墻身高度 坡屋面無檐口天棚者，墻高算至屋面板底， 有屋架有檐口天棚者，墻高算至屋架下弦底面，另加20cm； 平屋面墻高應算至鋼筋混凝土頂板底面。 內墻墻身高度 對于內墻位于屋架下者，內墻高算至屋架下弦底面， 內墻上無屋架而有天棚者，墻高算至天棚底面另加l0cm； 有鋼筋混凝土隔層者，墻高算至鋼筋混凝土板底面。 山墻墻身高度：按山墻平均高度計算 具體如表所示,2019/6/23,116,2019/6/23,117,磚石墻
49、厚度 磚石墻厚度，按圖示尺寸，以米為單位計算，當圖示尺寸與定額規定墻厚不同時，應以規定墻厚尺寸為準。,2019/6/23,118,3)確定應扣除體積。,在計算墻身實砌體積時，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、磚(平或弧)璇，鋼筋磚(砌塊)過梁和暖氣包壁龕等所占體積， 不扣除每個面積在0.3m2以內的孔洞、梁頭、粱墊，檁頭，墊木，水楞頭，沿椽木，木磚，門窗走頭，鋼筋、鐵件和管子等所占體積， 突出墻面窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內的腰線，挑檐和斷面在半磚乘半磚以內的豎向裝飾線等體積，也不增加； 嵌入外墻的鋼筋混凝土板頭體積不再扣除，但嵌入內墻的鋼筋
50、混凝土板頭體積應予以扣除。,2019/6/23,119,4)確定應并入體積。,突出墻面三皮磚以上的挑檐和腰線， 斷面在半磚乘半磚以上的豎向裝飾線， 單(雙)面突出的附墻磚柱等體積，均應并入所依附墻體積內計算， 附墻垛可以折合成相應墻厚的磚墻長度，查表計算。,2019/6/23,120,附墻煙囪，通風道和垃圾道等項目，均按其外形體積計算，并入所依附的墻體積工程量內，不扣除每個孔洞面積在0.1m2以內的體積，但孔洞內抹灰工料亦不增加，如果每個孔洞面積超過0.1m2時，應扣除相應孔洞面積，孔洞內的抹灰亦應另列項目計算， 附墻煙囪項目，如帶有缸瓦管和除灰門，或垃圾道，通風道和煙道帶有道門，垃圾斗。通風
51、百葉窗，鐵蓖子以及鋼筋混凝土頂蓋等項目，均應另列項目計算。,2019/6/23,121,磚砌圓弧形墻，按實砌體積，選套相應墻厚定額項目計算。,2019/6/23,122,女兒墻體積，按其中心線長度乘墻厚再乘以墻高度計算。女兒墻高度，按以下規定執行，有混凝土壓頂時，按樓板頂面至壓頂底面高度為準，無混凝土壓頂時，按樓板頂面至女兒墻頂面高度為準，按不同墻厚以立方米為單位計算，并入外墻體積。如圖1024所示。,2019/6/23,123,5)框架結構間砌磚墻,按內，外墻及不同墻厚以框架間實砌體積計算，選用相應磚墻定額項目，框架外表面鑲包磚部分，應并入相應框架間墻體積之內計算。,2019/6/23,12
52、4,6)磚砌地下室內墻和外墻,應選套相應厚度內外墻定額項目，但地下室墻身外側防水層的磚砌保護墻體積，應另行計算，選套相應厚度的貼磚墻定額項目， 砌保護墻與防水層間的填縫砂漿，已包括在貼磚墻定額項目內，不另行計算。,2019/6/23,125,(3)其它墻體,1)空斗墻。 空斗墻工程量，按其外形體積以立方米為單位計算，應扣除門窗洞口和鋼筋混凝土構件等所占體積，在墻轉角，內外墻交接處、門窗洞口立邊，磚拱，鋼筋磚過梁，窗臺磚和屋檐處等實砌體積，巳包括定額項目內，不另行計算，但基礎以上實砌磚墻和柱項目，應另列項目分別計算。 當空斗墻加填充料時，應按設計規定填料種類，選套相應定額項目計算：填充料工程量，
53、可按每10m3空斗墻體積取定2.40m3計算。,2019/6/23,126,2)空心磚墻,空心磚墻工程量，按其外形體積，分不同墻厚以立方米為單位計算，應扣除門窗洞口、嵌入墻身的鋼筋混凝土構件和每個面積在0.3m2以上的孔洞等所占體積，其鑲砌普通磚部分，已綜合在定額項目內，不另行計算，但設計要求采用鋼筋加固或砌普通磚帶(每隔一定高度砌幾皮普通磚)者，應另列項目計算。,2019/6/23,127,3)砌塊墻,硅酸鹽砌塊和加氣混凝土砌塊墻體，不分內墻和外墻，均以不同墻厚劃分，按圖示尺寸以立方米為單位計算， 應扣除門窗洞口和嵌入墻身的鋼筋混凝土構件等所占體積：硅酸鹽砌塊墻體定額項目，綜合了鋼筋加固，豎
54、縫灌細石混凝土和鑲砌普通磚等因素，對于加氣混凝土砌塊墻體，如設計采用鋼筋加固和鑲砌普通磚時，應另列項目計算，為防止室內結露，設計要求在嵌入外墻的鋼筋混凝土構件露明室一側，貼加氣混凝土砌塊者，該處按實砌體積計算，選套外墻貼砌塊保溫定額項目。 砌塊墻體外勒腳貼砌普通磚時，均按實體積計算，選套相應墻厚貼磚墻定額項目。,2019/6/23,128,4)空花墻,空花墻工程量，按空花部分外形體積，以立方米為單位計算：空花部分虛體積不扣除，與空花墻連接的附墻柱和實砌墻，應合并計算，選套相應墻厚外墻定額項目。,2019/6/23,129,5)填充墻,填充墻工程量，按外形體積以立方米為單位計算，應扣除門窗洞口和
55、嵌入墻身的鋼筋混凝土構件等所占體積，其實砌部分體積，已包括在定額項目內，不另行計算，但定額規定填充料品種與設計不同時，填充料允許換算，其他不變。,2019/6/23,130,6)磚拱和鋼筋磚過梁，磚平拱，磚弧拱、鋼筋砌塊過粱和鋼筋磚過粱等項目，,均按圖示尺寸以立方米為單位計算。 如設計無規定時： 磚平拱長度可按門窗洞口寬度兩側共加l0cm，高度按24cm計算， 磚弧拱長度以拱的中心線弧長為準，高度按24cm計算， 鋼筋磚過梁長度，按門窗洞口寬度兩端共加50cm，高度按44cm計算， 加氣混凝土塊鋼筋平砌過梁長度，按門窗洞口寬度兩端共加l00cm，高度按30cm計算。,2019/6/23,131
56、,7)磚筒拱,磚筒拱項目，按其展開面積以平方米為單位計算，選套相應厚度筒拱定額項目。拱頂面積可按下式確定， 拱頂面積=拱長度中心線跨距延長系數 其中：延長系數可查表， 拱頂抹灰和護壁層項目，按有關定額項目計算。,2019/6/23,132,8)普通磚砌體，加氣混凝土塊砌體,如設計要求采用鋼筋加固者， 按設計重量計算，選套鋼筋加固定額項目，網狀配筋適用于點焊或綁扎成型的鋼筋網片，一般配筋適用于彎曲成型的拉結鋼筋。,2019/6/23,133,9)毛石和方整石砌體項目,如墻，柱和臺階等，均按圖示尺寸以立方米為單位計算，墻體內的磚平(弧)拱，鋼筋磚過粱，磚砌門窗口立邊和窗臺虎頭磚等項目，應按實體積另
57、列項目計算。,2019/6/23,134,10)暖氣地溝、電纜溝和其他磚砌溝道項目,均按實體積以立方米為單位計算，如果溝壁以下為磚基礎時，其工程量可以合并計算，選套相應磚砌溝道定額項目，磚砌地垅墻項目，按實體積以立方米為單位計算，選套磚砌溝道定額項目，支承地楞的磚墩項目，按方(矩)形磚柱定額項目執行。,2019/6/23,135,(4)磚柱,磚柱工程量，不分柱身和基礎，以立方米為單位合并計算，按不同形式磚柱定額項目執行。磚砌四邊大放腳的磚柱基礎形式有：等高和不等高兩種，如圖所示。磚柱及基礎工程量，可按下式計算： 磚柱體積=柱斷面積 (全柱高度+折加高度),2019/6/23,136,全柱高度是
58、指包括基礎高度在內的全柱總高度，柱斷面積等于柱斷面長度乘以寬度，折加高度等于柱大放腳體積除以磚柱斷面積，柱斷面積和折加高度，可查表計算。,2019/6/23,137,示例：,某磚柱斷面尺寸為490365mm，磚柱全高為3.25m，基礎為五層大放腳磚基礎：當分別采用等高和不等高兩種大放腳砌筑法時，試求相應磚柱體積。 解，由表查得，磚柱斷面積為0.1789m2，若五層等高大放腳時，折加高度為1.7348m，五層不等高大放腳時，折加高度為1.3989m，由此便得： 等高大放腳磚柱體積為：0.1789(3.25+1.7348)=0.17894.9848=0.892(m3) 不等高大放腳磚柱體積為： 0
59、.1789(3.25+1.3989)=0.17894.6489=0.832(m3),2019/6/23,138,(5)零星磚石砌體及其它,1)廁所蹲臺，小便槽，煤箱、垃圾箱，花臺、花池，盥洗池，拖把池，池槽腿、教室講臺、臺階和臺階擋墻，以及毛石墻和方整石墻門窗口立邊、窗臺虎頭磚等砌體，均按 實砌體積以立方米為單位計算，選套零星砌體定額項目。 2)鍋臺和爐灶項目，均按外形體積以立方米為單位計算，不扣除各種孔洞的體積，灶臺面鑲貼塊料面層以及砌體內預埋鐵件者，應另列項目計算，火墻和爐臺安放的鐵活，均按鐵活用量表計算。 3)火墻和朝鮮式火炕項目，均按平方米為單位計算，普通火炕項目，按延長米為單位計算。
60、,2019/6/23,139,4)房上煙囪工程量，按其外形體積以立方米為單位計算。 5)磚陽臺欄板(本磚)項目，按圖示尺寸外圍長度乘欄板高度，以平方米為單位計算：定額項目內已綜合了欄板砌磚、配筋和泄水管安裝，以及頂面和內面抹灰層等因素，但欄板外面抹灰和內外面粉刷項目，應另列項目計算，如設計要求采用型鋼加固者，應按設計用量選套預埋鐵件定額項目計算。 6)磚石墻面勾縫工程量，按墻垂直投影面積計算，應扣除墻裙和墻面抹灰面積，不扣除門窗洞口、門窗套和腰線抹灰等所占面積，但附墻柱和門窗洞口側面的勾縫量也不增加。獨立柱和房上煙囪勾縫項目，按圖示尺寸以平方米為單位計算， 毛石擋土墻勾縫項目，按石墻勾縫定額項目計算，,
建筑安裝工程定額原理與概預算--建筑工程施工圖預算上.ppt
