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1、嘉華國際創新住宅
“嘉宏峰”驚艷亮相南京南部新城
——形式并非無源之物，來源于功能的反饋和場所的隱喻。
嘉宏峰由嘉華國際集團開發建設，由國際知名建筑事務所EID設計。與常見的高周轉項目不同，結合現房銷售需要和高品質的定位，業主花費了4年時間和建筑師及施工單位一起仔細打磨，力求呈現出一道別致的城市風景。該項目?近期榮獲2022年APPA亞太地產大獎高層住宅建筑獎。
嘉華國際“嘉宏峰”項目位于南京南站TOD南側片區，南臨城市主干道宏運大道，交通便利。附近有成熟的教育、商業、醫療等資源。
01 形式對功能的反饋：因地制宜的規劃
2、布局
基地積僅有1.5公傾，東西長，南北窄，并非傳統意義上完整方正的大型住區地塊，受限于場地，項目的基本格局是2棟住宅高層塔樓沿南向并肩布置。
基地西側受制于北側地塊幼兒園的日照影響無法布置高層，為此西塔平面略有轉折，呈“之”字型，為戶型爭取到足夠的面寬；由于與北側住宅小區無市政道路間隔緩沖，經過仔細的日照測算，塔樓頂部被切割成退臺形式，自然而然的形成錯落有致的天際線。
項目有15%的配建商業比例，按照常規邏輯，宜在南側沿街價值最高的區域一字鋪開，撐滿密度；而在本項目中，建筑師和業主綜合考量住宅的視線和小區公共綠化空間的品質做出權衡，將商業集中在東西兩座2-5層的裙房中解
3、決，商業配置的泳池被安置在負一層。
這一打破常規的邏輯給每一個住宅單元帶來了無遮擋的南向視野，塔樓南側中央場地被完整保留下來作為小區公共花園，結合景觀設計，與場地南側圍墻外的市政綠地連為一體。
02 形式對場所的隱喻：性格獨特的立面設計
建筑師認為，立面形式如同性格，這種性格的獲得，來源于場所的賦予。項目距離南京高鐵南站直線距離僅1公里，“高鐵，速度，現代”成為這種性格的核心詞匯。
塔樓沿街面采用橫向線條為主，結合大面積玻璃面以詮釋現代風格。建筑師通過反復比較，最終敲定以白色和深灰色、粗細不同的兩種橫向線條在立面上交替出現的形式，通過顏色、長短、粗細的變
4、化構成特有的節奏。
同時，考慮到一梯多戶平面導致的立面凹凸對水平線條連續性的破壞，建筑師對塔樓的南向轉角部位全做圓角設計，加強了連貫感。
商業裙樓為全玻璃幕墻立面，面向街角，?一反住宅立面的橫向線條，采用漸變的豎向線條裝飾，暗示著功能的迥異。?設計呈圓弧造型，結合與塔樓一致的退臺處理細節，從街角視點看去，裙房體量如舟楫破浪而來，塔樓如帆墻招展。
值得關注的是，住宅塔樓及商業裙房的玻璃在弧段部位均采用弧面玻璃而非平板玻璃拼接，體現出開發企業對項目完成度的高追求。
03 形式與空間的對話：創新戶型與空間體驗
立面形式并非脫離內部空間而自洽，建筑師在
5、細節中尋求內部空間與外在形式的對話，為室內空間帶來別樣感受。
與常見的90度直角轉角飄窗不同，臥室飄窗轉角采用整面弧形玻璃，使住戶享受到沒有遮擋的完整180°視野；同時對于臥室通風，本項目采用了落地（飄窗臺面）的內開窗+室外豎向格柵防護的形式，即使在住戶自行拆除內側防護欄桿的情況下，開啟扇部位仍能完全保證使用安全。
此外，建筑師還為端戶的北側餐廳設計了落地窗，完整了南北暢通的對外視野。
結語
嘉華國際集團秉持其一貫的匠心精神，潛心打磨4年時光，“嘉宏峰”實屬南京近年來少有的高品質住宅，伴隨南部新城南京南站日新月異的發展，功能給予它先天的格局，場所賦予它獨特的性格，作為這片現代都市的新成員，煥發其超然的魅力與生機。
該項目已全部竣工，現房火熱銷售中。
項目信息
項目地點：中國南京
業主：嘉華國際集團有限公司
建筑面積：約65,000?平方米
建筑設計：EID建筑事務所
LDI：南京長江都市建筑設計股份有限公司
景觀設計顧問：貝爾高林
照明設計顧問：蘇州規劃設計研究院股份有限公司
建筑攝影：胡義杰/嘉華國際
嘉華國際創新住宅：“嘉宏峰”驚艷亮相南京南部新城
